News

Parashikimet e ndërtuesve: A do të rriten çmimet e apartamenteve?

Parashikimet e ndërtuesve: A do të rriten çmimet e
Foto: downtownaudio-slc.com

Sipas pritshmërive të sipërmarrësve të sektorëve të ndërtimit, shtrenjtimi i apartamenteve do të vazhdojë edhe në muajt në vijim.

Në vrojtimin e biznesit që bëhet rregullisht me sipërmarrjet nga Banka e Shqipërisë, subjektet e ndërtimit u pyetën për pritshmëritë e tyre për çmimet, raporton Monitor.al. Referuar përgjigjeve, pjesa dërrmuese mendon se çmimet do të rriten.

Të kontaktuar nga Monitor.al, ndërtuesit dhanë si arsye kryesore për rritjen e çmimeve rritjen e ndjeshme të lëndëve të para. Arben Dervishi, sekretar i Shoqatës së Ndërtuesve tha se “Kostot e ndërtimit janë shtrenjtuar nga rritja e çmimeve te materialeve të ndërtimit. Rritja më e madhe ka qenë për hekurin me 80 deri 90% më shumë se vjet. Shpenzimet për hekurin janë rritur 30 deri 40 euro për metër katror ndërtimi. Rritje të çmimeve ka edhe për materialet e tjera të ndërtimit, si: betoni, çimento, dyer dhe dritare alumini. Rritje të larta të çmimeve ka pasur edhe te materialet që përdoren për instalimet elektrike.”

Dervishi tha se kostoja e ndërtimit për apartamentet në periferi ka arritur 600 euro/m2 nga 400 euro që ishte më parë, për shkak të shtrenjtimit të lëndëve të para.

Në tremujorin e parë 2022, çmimet mesatare përllogariten në 1,143 euro/m2, me një rritje 3.2% në krahasim me fundin e vitit të kaluar. Në zonën brenda unazës në kryeqytet çmimet po arrijnë mesatarisht 1,300 euro/m2. Në zonën e Bllokut, çmimet i kanë kaluar 1,600 euro/m2. Edhe jashtë zonës së Unazës, mesatarisht një apartament kushton rreth 1,000 euro/m2.

Artikullin e plotë e lexoni këtu.

REELS

OK!

Emisionin e plotë e gjeni në Youtube/ Andale AL

E kemi mbajtur sekret, por sot sikur kemi qejf t'jua themi! 💕 @greenandprotein.al është vendi që na sjell mëngjesin dhe drekën në zyrë se e kemi zgjedhur si vend të preferuar. Ndonjëherë shkojmë edhe vetë se ka ambient të lezetshëm dhe të qetë. 🥰 Bowls janë yll, lëngjet e frutave, çdo gjë dmth. 🥑

Sa i bukur ky projekti i @unwomenalbania 💕 Gratë fuqizohen, udhëtojnë vetëm, argëtohen dhe zbulojnë histori frymëzuese dhe të pabesueshme nga peshkatarët. Në një udhëtim shumë të bukur në Vlorë ndodhin të gjitha. Love the idea 💡 Bravo! 🙌

U zgjuam me një ndjenjë nostalgjie sot 😌

S'e dimë ne ç'rast ke ti, por dimë ku duhet ta marrësh fustanin! 👗 @la_kune_ ka kaq shumë modele për çdo event, masa S-2XL, super çmime dhe dizajne. Të nderon kudo dmth ✌️

POV: Të bien pantallonat në mes të performancës, por ti je Beyoncé 🔥

Dua Lipa performon këngën e Raffaella Carrà dhe rrëmben zemrat e italianëve ❤️‍🔥

Po ju, keni bërë ndonjëherë takime po aq interesante?! 🤨

Shpresojmë për më të mirën! 🇦🇱❤️‍🔥 Credits: @eja.alb

Builders' forecasts: Will apartment prices rise?

Parashikimet e ndërtuesve: A do të rriten çmimet e
Photo: downtownaudio-slc.com

According to the expectations of entrepreneurs in the construction sector, the rise in price of apartments will continue in the coming months.

In the business survey conducted regularly with enterprises by the Bank of Albania, construction entities were asked about their price expectations, reports Monitor.al . Referring to the answers, the vast majority think that prices will rise.

Contacted by Monitor.al, the builders gave as the main reason for the increase in prices the significant increase of raw materials. Arben Dervishi, secretary of the Builders Association said that “Construction costs have become more expensive due to rising prices of construction materials. The biggest increase has been for iron by 80 to 90% over the years. Costs for iron have increased by 30 to 40 euros per square meter of construction. There is also an increase in prices for other building materials, such as concrete, cement, aluminum doors and windows. "There has also been a rise in prices for materials used for electrical installations."

Dervishi said that the construction cost for the apartments in the suburbs has reached 600 euros / m2 from the previous 400 euros, due to the increase in the price of raw materials.

In the first quarter of 2022, average prices are estimated at 1,143 euros / m2, an increase of 3.2% compared to the end of last year. In the area within the ring road in the capital, prices are reaching an average of 1,300 euros / m2. In the Block area, prices have exceeded 1,600 euros / m2. Even outside the Ring area, on average an apartment costs about 1,000 euros / m2.

Read the full article here .