English
News

Parashikimet e ndërtuesve: A do të rriten çmimet e apartamenteve?

Parashikimet e ndërtuesve: A do të rriten çmimet e
Foto: downtownaudio-slc.com

Sipas pritshmërive të sipërmarrësve të sektorëve të ndërtimit, shtrenjtimi i apartamenteve do të vazhdojë edhe në muajt në vijim.

Në vrojtimin e biznesit që bëhet rregullisht me sipërmarrjet nga Banka e Shqipërisë, subjektet e ndërtimit u pyetën për pritshmëritë e tyre për çmimet, raporton Monitor.al. Referuar përgjigjeve, pjesa dërrmuese mendon se çmimet do të rriten.

Të kontaktuar nga Monitor.al, ndërtuesit dhanë si arsye kryesore për rritjen e çmimeve rritjen e ndjeshme të lëndëve të para. Arben Dervishi, sekretar i Shoqatës së Ndërtuesve tha se “Kostot e ndërtimit janë shtrenjtuar nga rritja e çmimeve te materialeve të ndërtimit. Rritja më e madhe ka qenë për hekurin me 80 deri 90% më shumë se vjet. Shpenzimet për hekurin janë rritur 30 deri 40 euro për metër katror ndërtimi. Rritje të çmimeve ka edhe për materialet e tjera të ndërtimit, si: betoni, çimento, dyer dhe dritare alumini. Rritje të larta të çmimeve ka pasur edhe te materialet që përdoren për instalimet elektrike.”

Dervishi tha se kostoja e ndërtimit për apartamentet në periferi ka arritur 600 euro/m2 nga 400 euro që ishte më parë, për shkak të shtrenjtimit të lëndëve të para.

Në tremujorin e parë 2022, çmimet mesatare përllogariten në 1,143 euro/m2, me një rritje 3.2% në krahasim me fundin e vitit të kaluar. Në zonën brenda unazës në kryeqytet çmimet po arrijnë mesatarisht 1,300 euro/m2. Në zonën e Bllokut, çmimet i kanë kaluar 1,600 euro/m2. Edhe jashtë zonës së Unazës, mesatarisht një apartament kushton rreth 1,000 euro/m2.

Artikullin e plotë e lexoni këtu.

Mos humbisni edhe

REELS

@optika_shqiptaro_gjermane vlerësohet nga Dhoma e Tregtisë dhe Industrisë Tiranë Me çmimin “Të Pakapshmit” Një nderim për vizionin e guximshëm, inovacionin dhe standardet e larta Gjithmonë një hap përpara, duke vendosur kufij të rinj në fushën e optikës 👓

👀 😈 . . Photo Credit: @artonhumolli_photography

Ka vende ku kafshët thjesht qëndrojnë dhe ka vende ku ndihen si në shtëpi. 🐾💛 @pet_hotel_together është krijuar për të ofruar kujdes dhe dashuri për qentë dhe macet tuaja: nga day care dhe hoteli, te grooming dhe shërbime të tjera të dedikuara për mirëqenien e tyre. Çdo detaj është menduar që miku juaj katërputrosh të ndihet i sigurt, i qetë dhe i përkëdhelur, çdo ditë. 🐱 🐶 ℹ️ Për më shumë informacion, klikoni në Stories / highlights.

Po ju prezantojmë me zbulimin tonë më të fundit. Power Beef Burger dhe Golden Patato Bites nga @greenandprotein.al . Na falenderoni kur t’i provoni💕

Ndër personazhet që u bënë pjesë e këtij edicioni janë gazetarë, këngëtarë e artistë, të tjerë më të tërhequr nga ekrani, e disa të panjohur. Si i komentoni? 1. Miri (Armir Shahini), këngëtar 2. Brikena Selmani, Miss Grand Kosova 2025 3. Kristi Lamaj, këngëtar 4. Ilir Vrenozi, personazh TikTok-u 5. Lore, këngëtare 6. Seno Fishta, moderator podkasti 7. Lorna Hysa, influencuese 8. Mal Retkoceri, këngëtar 9. Xhodi Skura, blogere 10. Angelo Haruni, gazetar 11. Selin Bollati, balerinë 12. Armir Tola, inxhinier ndërtimi 13. Stine (Ernest Duka), këngëtar 14. Sabina Mete, moderatore

@aliskallaci u shpall fitues i edicionit të 64-t të “Festivalit të Këngës” me këngën “Nân” dhe do të përfaqësojë Shqipërinë në Eurovision 2026. Në vendin e dytë u rendit @inis_neziri me “Ta kam fal”, ndjekur nga @sheilahaxhiraj me këngën “Zemra e tokës” në vendin e tretë.

Në @grandsalon.al , çdo shërbim është menduar për të të ofruar një transformim të plotë, nga flokët te thonjtë. Me këtë ofertë speciale përfiton: 1️⃣ lyerje flokësh e personalizuar 2️⃣ trajtim ushqyes për flokë më të shëndetshëm 3️⃣ prerje që i përshtatet stilit tënd 4️⃣ manikye për një pamje të kuruar në çdo detaj

Ende duke menduar për dhuratën perfekte? Mos u streso! Një xhiro te @topshop_albania dhe gjithçka zgjidhet - Airtech Pro për stil perfekt çdo ditë - ⁠Nutrilife Blender për smoothie në 10 sekonda - ⁠Higjenizuesi me avull Nano për pastërti pa kimikate

Me @duavize_ , rekrutimi i punëtorëve të huaj bëhet më i thjeshtë dhe më i sigurt. Dua Vizë ofron 20% ulje për rekrutimin e stafit të huaj nga Filipinet, Egjipti, India dhe shumë vende të tjera, për të gjitha bizneset që duan të zgjerohen në 2026-n. ⏳ Oferta është e vlefshme deri më 20 janar 2026. ℹ️ Për më shumë informacion, klikoni në Stories / highlights.

Goca, vraponi për te @kfarma.al sepse kanë nisur “12 Days of Christmas” dhe kjo është arsyeja perfekte për shopping pa ndjenja faji. Gift box-e festive, sete perfekte për dhurata (ose për veten se self-love is a must 💅). Surprizat vazhdojnë: deri në 80% ULJE për produktet koreane. 12 ditë, 12 surpriza, pafund arsye për t’u përkëdhelur 💕

Builders' forecasts: Will apartment prices rise?

Parashikimet e ndërtuesve: A do të rriten çmimet e
Photo: downtownaudio-slc.com

According to the expectations of entrepreneurs in the construction sector, the rise in price of apartments will continue in the coming months.

In the business survey conducted regularly with enterprises by the Bank of Albania, construction entities were asked about their price expectations, reports Monitor.al . Referring to the answers, the vast majority think that prices will rise.

Contacted by Monitor.al, the builders gave as the main reason for the increase in prices the significant increase of raw materials. Arben Dervishi, secretary of the Builders Association said that “Construction costs have become more expensive due to rising prices of construction materials. The biggest increase has been for iron by 80 to 90% over the years. Costs for iron have increased by 30 to 40 euros per square meter of construction. There is also an increase in prices for other building materials, such as concrete, cement, aluminum doors and windows. "There has also been a rise in prices for materials used for electrical installations."

Dervishi said that the construction cost for the apartments in the suburbs has reached 600 euros / m2 from the previous 400 euros, due to the increase in the price of raw materials.

In the first quarter of 2022, average prices are estimated at 1,143 euros / m2, an increase of 3.2% compared to the end of last year. In the area within the ring road in the capital, prices are reaching an average of 1,300 euros / m2. In the Block area, prices have exceeded 1,600 euros / m2. Even outside the Ring area, on average an apartment costs about 1,000 euros / m2.

Read the full article here .

×