English
Lifestyle

Periferia dhe bregdeti po mbushen me vila, por kush do t'i blejë?

Periferia dhe bregdeti po mbushen me vila, por kush do t'i blejë?

Një shkrim i portalit me profil ekonomik Monitor.al argumenton se tregu i ndërtimit po orientohet gjithmonë e më shumë drejt ndërtimit të vilave qoftë në bregdet apo në periferinë e kryeqytetit, ndërkohë që çmimet e këtyre vilave mund t’i përballojnë vetëm 5% e popullësisë.

 Nëse do të blesh një vilë në periferi të Tiranës si psh. Mullet mund ta gjesh atë me 600 euro metri katror deri në 1800 euro m2 në zonën e Farkës. Brenda Tiranës çmimet janë statosferike ku portal përmend zonën pranë ish-Bllokut të Ambasadave ku një vilë kushton rreth 2500 euro m2. Vilat brenda qytetit sipas përfaqësueseve të zyrave real-estate zakonisht kërkohen nga biznese, kurse ato jashtë Tirane preferohen për rezidencë.

Çmimi i blerjes së një vile në Tiranë varion nga 250,000 euro në 2,000,000 euro. Vilat në resortet turistike kushtojnë nga 130,000 euro deri në 700,000 euro edhe pse në disa zona në jug të  vendit (shtojcë e Anabel.al) janë në ndërtim e sipër edhe vila që kapin vlerën e 1 milionë eurove.

Në bregdet, momentalisht vendi më i preferuar për të blerë vila është Gjiri i Lalzit dhe kjo ka shtyrë shumë rezidencë në vilat e ndërtuara të parat në zonën e Golemit, që të kërkojnë të shesin pronën e tyre për t’u zhvendosur në Lalëz.

Edhe pse përfaqësues të kompanive real-estate tregojnë se ka pasur një rritje të interesit ndaj blerjes së vilave, ende shumë njerëz preferojnë apartamentet jo vetëm për vlerën më të ulët, por edhe për kosto më të lira mirëmbajtjeje dhe komoditet në vendodhje. Vetëm një përqindje shumë e vogël e popullsisë mund të përballojë një vilë dhe deri tani, sipas shkrimit të Monitor, ende shumë pak vetë e shohin blerjen e vilës si investim, të cilën mund t’ua japin me qera të huajve (në Tiranë) ose pushuesve (në bregdet).
Për më tepër lexoni shkrimin e Monitor.al

Mos humbisni edhe

REELS

Këtë sezon, teksa zgjidhni dhuratën perfekte për familjarët apo njerëzit e zemrës, @luxurybox.vsh ju dhuron edhe juve diçka të veçantë: një dhuratë argjendi falas në çdo porosi. ℹ️ Për më shumë informacion, klikoni në Stories / highlights.

@optika_shqiptaro_gjermane vlerësohet nga Dhoma e Tregtisë dhe Industrisë Tiranë Me çmimin “Të Pakapshmit” Një nderim për vizionin e guximshëm, inovacionin dhe standardet e larta Gjithmonë një hap përpara, duke vendosur kufij të rinj në fushën e optikës 👓

👀 😈 . . Photo Credit: @artonhumolli_photography

Ka vende ku kafshët thjesht qëndrojnë dhe ka vende ku ndihen si në shtëpi. 🐾💛 @pet_hotel_together është krijuar për të ofruar kujdes dhe dashuri për qentë dhe macet tuaja: nga day care dhe hoteli, te grooming dhe shërbime të tjera të dedikuara për mirëqenien e tyre. Çdo detaj është menduar që miku juaj katërputrosh të ndihet i sigurt, i qetë dhe i përkëdhelur, çdo ditë. 🐱 🐶 ℹ️ Për më shumë informacion, klikoni në Stories / highlights.

Po ju prezantojmë me zbulimin tonë më të fundit. Power Beef Burger dhe Golden Patato Bites nga @greenandprotein.al . Na falenderoni kur t’i provoni💕

Ndër personazhet që u bënë pjesë e këtij edicioni janë gazetarë, këngëtarë e artistë, të tjerë më të tërhequr nga ekrani, e disa të panjohur. Si i komentoni? 1. Miri (Armir Shahini), këngëtar 2. Brikena Selmani, Miss Grand Kosova 2025 3. Kristi Lamaj, këngëtar 4. Ilir Vrenozi, personazh TikTok-u 5. Lore, këngëtare 6. Seno Fishta, moderator podkasti 7. Lorna Hysa, influencuese 8. Mal Retkoceri, këngëtar 9. Xhodi Skura, blogere 10. Angelo Haruni, gazetar 11. Selin Bollati, balerinë 12. Armir Tola, inxhinier ndërtimi 13. Stine (Ernest Duka), këngëtar 14. Sabina Mete, moderatore

@aliskallaci u shpall fitues i edicionit të 64-t të “Festivalit të Këngës” me këngën “Nân” dhe do të përfaqësojë Shqipërinë në Eurovision 2026. Në vendin e dytë u rendit @inis_neziri me “Ta kam fal”, ndjekur nga @sheilahaxhiraj me këngën “Zemra e tokës” në vendin e tretë.

Në @grandsalon.al , çdo shërbim është menduar për të të ofruar një transformim të plotë, nga flokët te thonjtë. Me këtë ofertë speciale përfiton: 1️⃣ lyerje flokësh e personalizuar 2️⃣ trajtim ushqyes për flokë më të shëndetshëm 3️⃣ prerje që i përshtatet stilit tënd 4️⃣ manikye për një pamje të kuruar në çdo detaj

Ende duke menduar për dhuratën perfekte? Mos u streso! Një xhiro te @topshop_albania dhe gjithçka zgjidhet - Airtech Pro për stil perfekt çdo ditë - ⁠Nutrilife Blender për smoothie në 10 sekonda - ⁠Higjenizuesi me avull Nano për pastërti pa kimikate

Me @duavize_ , rekrutimi i punëtorëve të huaj bëhet më i thjeshtë dhe më i sigurt. Dua Vizë ofron 20% ulje për rekrutimin e stafit të huaj nga Filipinet, Egjipti, India dhe shumë vende të tjera, për të gjitha bizneset që duan të zgjerohen në 2026-n. ⏳ Oferta është e vlefshme deri më 20 janar 2026. ℹ️ Për më shumë informacion, klikoni në Stories / highlights.

The suburbs and the coast are filled with villas, but who will buy them?

Periferia dhe bregdeti po mbushen me vila, por kush do t'i blejë?

A journal of economic profile Monitor.al argues that the construction market is increasingly orienting towards the construction of villas either on the coast or in the periphery of the capital, while the prices of these villas can only afford 5% of the population .

If you are going to buy a villa on the outskirts of Tirana, for example. Mullet can find it with 600 euro square meter up to 1800 euro m2 in the Farark area. Within Tirana prices are statosphere where the portal cites the area near the former Embassy Block where a cottage costs about 2500 euros m2. Villas within the city according to representatives of real estate offices are usually required by businesses, while those outside of Tirana are preferred for mansion.

The price of buying a villa in Tirana varies from 250,000 euros to 2,000,000 euros. Villas in tourist resorts cost from 130,000 to 700,000 euros, although in some areas in the south of the country (annex of Anabel.al) are also under construction villas worth 1 million euros.

On the coast, currently the favorite place to buy villas is Lalzi Bay and this has pushed many mansions into the first built villas in the Golem area to seek to sell their property to move to Lalëz.

Although representatives of real-estate companies show there has been an increase in interest in buying villas, many people prefer apartments not only for the lowest value but also for cheaper maintenance and convenience costs at the site. Only a small percentage of the population can afford a cottage and so far, according to Monitor's writ, very few people see the purchase of the villa as an investment that can be leased to foreigners (in Tirana) or vacationers (on the seashore).
Read more about Monitor.al

×