English
Lifestyle

Periferia dhe bregdeti po mbushen me vila, por kush do t'i blejë?

Periferia dhe bregdeti po mbushen me vila, por kush do t'i blejë?

Një shkrim i portalit me profil ekonomik Monitor.al argumenton se tregu i ndërtimit po orientohet gjithmonë e më shumë drejt ndërtimit të vilave qoftë në bregdet apo në periferinë e kryeqytetit, ndërkohë që çmimet e këtyre vilave mund t’i përballojnë vetëm 5% e popullësisë.

 Nëse do të blesh një vilë në periferi të Tiranës si psh. Mullet mund ta gjesh atë me 600 euro metri katror deri në 1800 euro m2 në zonën e Farkës. Brenda Tiranës çmimet janë statosferike ku portal përmend zonën pranë ish-Bllokut të Ambasadave ku një vilë kushton rreth 2500 euro m2. Vilat brenda qytetit sipas përfaqësueseve të zyrave real-estate zakonisht kërkohen nga biznese, kurse ato jashtë Tirane preferohen për rezidencë.

Çmimi i blerjes së një vile në Tiranë varion nga 250,000 euro në 2,000,000 euro. Vilat në resortet turistike kushtojnë nga 130,000 euro deri në 700,000 euro edhe pse në disa zona në jug të  vendit (shtojcë e Anabel.al) janë në ndërtim e sipër edhe vila që kapin vlerën e 1 milionë eurove.

Në bregdet, momentalisht vendi më i preferuar për të blerë vila është Gjiri i Lalzit dhe kjo ka shtyrë shumë rezidencë në vilat e ndërtuara të parat në zonën e Golemit, që të kërkojnë të shesin pronën e tyre për t’u zhvendosur në Lalëz.

Edhe pse përfaqësues të kompanive real-estate tregojnë se ka pasur një rritje të interesit ndaj blerjes së vilave, ende shumë njerëz preferojnë apartamentet jo vetëm për vlerën më të ulët, por edhe për kosto më të lira mirëmbajtjeje dhe komoditet në vendodhje. Vetëm një përqindje shumë e vogël e popullsisë mund të përballojë një vilë dhe deri tani, sipas shkrimit të Monitor, ende shumë pak vetë e shohin blerjen e vilës si investim, të cilën mund t’ua japin me qera të huajve (në Tiranë) ose pushuesve (në bregdet).
Për më tepër lexoni shkrimin e Monitor.al

Mos humbisni edhe

REELS

✨Eleganca nuk ka nevojë të bërtasë. Palltoja “Elite” e @yosoy_class është krijuar për ju që vlerësoni stilin minimalist dhe cilësinë e vërtetë. Me 60% lesh në përbërje, ajo ofron ngrohtësi, stil dhe një ndjesi luksi që ndihet natyrshëm që në veshjen e parë. Bonus: një çmim i menduar për të qenë i përballueshëm. 🌸

@millennium.garden Christmas Market: hapësira perfekte për të kaluar kohë me miqtë, për t’u ndalur pas pune apo thjesht për të shijuar dhjetorin ashtu siç duhet. Pije të ngrohta për ditët e ftohta, street food për çdo shije, shtëpiza e ëmbëlsirave për pak ëmbëlsi dhe DJ gjatë fundjavave për ta mbajtur energjinë gjallë. 🎄🎶

Dhjetori është muaji i zgjedhjeve të bukura, i kombinimeve të reja dhe i garderobës që merr pak më shumë vëmendje. Te @paene.al , ky sezon vjen me rehati, elegancë dhe detaje që bëjnë diferencën, sepse çdo sezon meriton një fillim të bukur. 🤍

Good hair days just got better. 🩷 Bukuria e flokëve fillon nga cilësia. Hair Extensions nga @perfect.beautyzone janë të punuara me flokë natyral, të krijuara për të dhënë volum, gjatësi dhe një pamje që duket krejtësisht natyrale.

Artistja e njohur Elhaida Dani ka fituar rolin e Esmeraldes ne versionin italian te musicalit te famshem “Notre Dame de Paris” nga Riccardo Cocciante. Dani, ish-fituesja e edicionit te parë të “Voice of Italia” ka vite që performon në rolin e Esmeraldes (nga viti 2016), ne versionin francez, duke dhene shfaqje sold-out ne teatrot me te medha te botes nga Parisi ne Singapor. Si nje Esmeralda italiane, Elhaida do te performoje ne teatrot me te mira te Italise, duke perfshire edhe 4 netë ne Arena di Verona. “Notre Dame de Paris” eshte nga prodhimet e llojit “musical” me te famshem ne bote dhe ka nje cmim Guiness per hapjen me te suksesshme ndonjehere te nje musical. Prej 27 vjetesh, kjo shfaqje franceze e kompozuar nga Riccardo Cocciante dhe e shkruar nga Luc Plandomon, eshte vene ne skene mbi 5000 here dhe eshte pare nga me shume se 15 milion spektaktore.

Një fustan i bukur e ndryshon menjëherë ndjesinë e festave. ✨ Koleksioni festiv i @kraspiofficial vjen me deri në 50% ulje: i krijuar për netët që kërkojnë më shumë shkëlqim dhe prani. Një koleksion i menduar për ty që, sapo hyn në një dhomë, ndryshon energjinë e saj.

Është zhvilluar në Durrës Turneu Kombëtar i Basketbollit të Unifikuar 2025, një ditë plot plot pozitivitet,sport dhe momente frymezuese. Special Olympics Albania, me mbështetjen e Coca-Cola, solli në fushë mbi 150 sportistë që na kujtuan se sporti është për të gjithë. Një event që inspiroi, bashkoi dhe tregoi sa bukur është kur talenti dhe përfshirja shkojnë krah për krah. ❤️✨ #UnifiedSports #CocaColaBottlingShqipëria #SpecialOlympics #BasketballForAll

Lëkura jote meriton më të mirën dhe ky është momenti. ✨ Përfito 35% ulje në të gjitha injeksionet gjatë ofertës festive në Dermaluxe Clinic Tirana. Kujdes i avancuar dhe rezultate të sigurta. @dermaluxe_clinic_tirana ℹ️ Për më shumë informacion, shkoni në stories / highlights.

Ishte diss për nusen apo diçka e lezetshme për t’u përmendur? Po nusja po qesh nga sikleti apo e vlerësoi fjalimin e tij? Si e shihni ju këtë moment viral?

Shakira këndon me djemtë e saj në Buenos Aires

The suburbs and the coast are filled with villas, but who will buy them?

Periferia dhe bregdeti po mbushen me vila, por kush do t'i blejë?

A journal of economic profile Monitor.al argues that the construction market is increasingly orienting towards the construction of villas either on the coast or in the periphery of the capital, while the prices of these villas can only afford 5% of the population .

If you are going to buy a villa on the outskirts of Tirana, for example. Mullet can find it with 600 euro square meter up to 1800 euro m2 in the Farark area. Within Tirana prices are statosphere where the portal cites the area near the former Embassy Block where a cottage costs about 2500 euros m2. Villas within the city according to representatives of real estate offices are usually required by businesses, while those outside of Tirana are preferred for mansion.

The price of buying a villa in Tirana varies from 250,000 euros to 2,000,000 euros. Villas in tourist resorts cost from 130,000 to 700,000 euros, although in some areas in the south of the country (annex of Anabel.al) are also under construction villas worth 1 million euros.

On the coast, currently the favorite place to buy villas is Lalzi Bay and this has pushed many mansions into the first built villas in the Golem area to seek to sell their property to move to Lalëz.

Although representatives of real-estate companies show there has been an increase in interest in buying villas, many people prefer apartments not only for the lowest value but also for cheaper maintenance and convenience costs at the site. Only a small percentage of the population can afford a cottage and so far, according to Monitor's writ, very few people see the purchase of the villa as an investment that can be leased to foreigners (in Tirana) or vacationers (on the seashore).
Read more about Monitor.al

×